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賃貸FOR RENT
ご契約からお引越しまでの流れ
- Step1
売買物件を探す
検索サイトや当社にご相談いただき、ご希望に合う物件を探します。
また、ローン等の資金計画をたてて事前にシミュレーションしてみましょう。 - Step2
申込み・ご契約
物件が決まったら、お申し込みやローンなどの手続きに入ります。
住み替えや銀行のご紹介など無理のないようにサポートいたします。 - Step3
物件の引渡し・引越し
売買代金をお支払いいただき、登記等の手続き及び物件の引き渡しをします。
よくあるご質問
- Q. 家賃の目安は月収のどのくらいがいいですか？
A.一般的に月収の30％ぐらいが賃料の目安と言われています。
物件により建物の管理費・共益費、駐車場代、駐輪場代などがかかるため、こちらの費用も含めてお部屋探しの計画を立てましょう。
- Q. お部屋探しはいつ頃から始めるのが良いでしょうか？
A.現在賃貸物件にお住まいの方は少なくともお引越したい時期の２ヶ月前ぐらいからお部屋探しを始めるのがよいでしょう。
通常「退去１ヶ月前」に退去申告が必要という物件が多く、契約の時期により二重家賃の支払いが発生スルケースや退去日までに引越先が見つからないリスクがあります。
- Q. 保証人がいません。賃貸契約は可能でしょうか？
A.保証会社をご利用いただくことで保証人を立てずにご契約ができます。
※物件によりご利用できない場合がございます。保証会社を利用できる物件を探してみるのはいかがでしょうか。
なお、保証会社のご利用には、保証会社による審査がございます。また保証料のお支払いが必要になります。※利用料金は保証会社により異なります。 - Q. 物件見学をするなら何時くらいがおすすめでしょうか？
A.明るい時間帯に物件見学をお勧めしております。
室内の日当たりや周辺環境の確認ができます。また、お部屋により照明器具がない場合があり、暗い時間に内覧するとお部屋がよく確認でききません。
